LUXE GERENOVEERD RUIM EN UITERST SFEERVOL 4 KAMER APPARTEMENT IN MOOIE EN GROENE STRAAT.
Deze zeer lichte topetage (tweede etage) is professioneel gerenoveerd en omgevormd tot een luxueus appartement. De woning is gelegen in de Voorthuizenstraat in Den Haag. Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas. Eigen grond.

Entree op de 1e verdieping met voldoende ruimte voor evt. 2 fietsen. Inpandige trap naar tweede verdieping. Vanuit de centrale grote hal toegang middels dubbele openslaande deuren (met originele lijstbetimmering) tot de zeer ruime doorgebroken zit-eetkamer (voormalige kamer-en-suite) van 10,95 X 3,5 inspringend naar 3 met originele ornamenten plafonds en grote schuifpui achter naar het balkon.

De gehele woning is voorzien van een spaanplaatondervloer met daarop een geluidisolerende ondervloer. Daarop zijn eikenhouten vloerdelen gelegd (doorlopend in de gehele woning). Overal nieuwe paneeldeuren met jaren 30 deurbeslag.

Separate toiletruimte. Heerlijke grote badkamer van 2,5 bij 1,3 met zeer ruime inloopdouche met drain. Deze ruimte is verlicht middels spotjes. Luxe afgewerkt met grote 60 bij 30 tegels. Al het leidingwerk vernieuwd. Hardstenen drempel.
Nieuwe HR ketel 2011 (huur) en overal nieuwe radiatoren. Volledig programmeerbare klokthermostaat.

Aan twee zijden geplaatste greeploze keuken ca 3,36 X 1,9 met zware gelakte massieve MDF deuren. De keuken is voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, oven en een 4 pits kookplaat met wokbrander en gietijzeren dragers, ingefreesde spoelbak en een vlakke moderne afzuiginstallatie. Beide zijden afgewerkt met een 3 cm dik granieten werkblad.
De woning heeft 2 slaapkamers. Een zeer ruime slaapkamer van 3,7 X 3,45 aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de andere iets kleinere slaapkamer van 3,4 X 2,1 met dubbele openslaande deuren naar het balkon.
Balkon aan achterzijde over volle breedte. Ook aan de buitenzijde is de woning onderhanden genomen. Vernieuwd dak, zinkwerk en balkon. Voorzijde kozijnen schilderwerk 2011. Boeidelen voor en achter 2011. Al het grote onderhoud inclusief buitenmuren gedaan, vandaar zeer lage maandelijkse VVE bijdrage van € 22,-- per maand.

Op loopafstand (300 meter) van meerdere openbaar vervoersverbindingen (Randstadrail en lijn 2). Op 10 minuten van het centrum. Divers winkelaanbod waaronder Albert Heijn en Hema op loopafstand. Voldoende parkeermogelijkheid voor de deur.

Overige zaken:
-Het appartement is zeer hoogwaardig en vakkundig gerenoveerd.
-Het gehele appartement is voorzien van nieuw schakelmateriaal en nieuwe groepenkast met 6 groepen (wasmachine, afwasmachine en keukenapparatuur op aparte groepen) + aardlekschakelaars.
-Zeer licht appartement omdat o.a. aan de achterzijde de schuifpui voor maximale lichtinval zorgt.
-Houtwerk, muren en plafonds geverfd in moderne lichte kleurstelling.
-Topetage: groter dan eerste etage en geen bovenburen.
-Eigen grond.
-Overdracht bij Notaris Matzinger.
-Nieuwe REMEHA combi HR ketel 2011 (huur) met full-service onderhoudscontract.
-Binnen en buitenonderhoud uitstekend.

Voor meer informatie of een afspraak bel met Carla Ambags.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


-De koopovereenkomst zal conform het NVM model worden opgemaakt;
-In de koopakte zullen de ouderdoms- en materialenclausule, niet bewoningsclausule alsmede de 6% clausule worden opgenomen;
-Verkoper beschikt niet over een EPA of gelijkwaardig certificaat en zal dit niet leveren. Het staat koper vrij dit in zijn opdracht- en voor zijn rekening te laten opstellen.






Deze aanbieding is met de meeste zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet uitsluiten dat er fouten in deze aanbieding staan, mede doordat wij afhankelijk zijn van informatie van derden zoals de verkopende partij, gemeente en kadaster. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten in deze aanbieding.