In luxe flatgebouw "Meerrust" op de 5e etage/woonlaag gelegen zeer ruim 4 kamer (grootste type) hoekappartement met groot voor- en achterbalkon. Totale oppervlakte van de woning bedraagt 117 vierkante meter. Dit is één van de weinige 4 kamer appartementen, dus unieke kans!
Ligging in bomenrijke woonwijk, op eigen grond en met eigen parkeerterrein.

Indeling:
Centraal gesloten entree met videofooninstallatie, liften-/trappenhuis,entree appartement op de 5e etage, ruime hal, toilet met fontein, royale woonkamer ca.6,73x4,60 via een doorgang van ca. 2,2x2,2 toegang tot de eetkamer, deze heeft een maatvoering van ca. 4x4,6, halfopen keuken ca. 3,75x2,2 met bar en koelkast, vriezer, gasstel, afzuigkap, oven en vaatwasser, slaapkamer aan de voorzijde ca. 2,8x4,6 met toegang tot balkon, slaapkamer aan de achterzijde ca. 3,8x4,6 met toegang tot balkon en badkamer, de ruime badkamer van ca. 1,70x3,5 is voorzien van een ligbad, dubbele wastafels, bidet en wasmachine-aansluiting.

De woning ligt in een rustige woonwijk. Door de hoekligging zeer licht appartement met veel zon. De woning is voorzien van dubbele beglazing en is aangesloten op het centrale meldsysteem voor bezoekers met beeldscherm.
In de nabijheid van supermarkten, schouwburg, tennisbaan, diverse kwaliteitswinkels en winkelcentra "In de Bogaard" en Oud Rijswijk.
Niet ver van uitvals-/autowegen naar Westland, Rotterdam, Den Haag en het NS treinstation. Dichtbij openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Inpandige berging ca. 2,34x2,26 op begane grond, voorzien van elektra.
- Twee riante balkons van ca 1,8x4,6, het zonnige voorbalkon is gelegen op het zuidoosten.
- Centrale verwarming door middel van c.v.-blokinstallatie met warmtemeters.
- Gelegen tegenover het meer van "Park Te Werve" met fraai uitzicht.
- Mooie centrale ingangshal met fraaie natuurstenen vloer en houten postbussen.
- Tapijtbelegde gang naar de individuele inpandige bergruimte.
- Inpandige en gemeenschappelijke fietsenstalling voor bewoners.
- Te huren logeerkamers voorzien van slaapkamer, douche, wastafel, toilet en schrijftafel.
- De flat beschikt over 3 liften. Deze zijn recent gerenoveerd, per etage toegang tot 2 appartementen.
- Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 501,25 per maand, bestaande uit € 205,83 exploitatiekosten inclusief water, € 181,67 voorschot stookkosten en € 113,75 aandeel reservefonds en extra bijdrage.
- Het flatgebouw staat op eigen grond.
- Vrij uitzicht aan voor- en achterkant.
- Oplevering van de woning in overleg.
- Een huismeester in algemene dienst is 3 uur per dag aanwezig.

Voor meer informatie of een afspraak bel met Alexander Ambags.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-De koopovereenkomst zal conform het NVM model worden opgemaakt;
-In de koopakte zullen de ouderdomsclausule, materialenclausule en niet bewoningsclausule opgenomen;
-Verkoper beschikt niet over een EPA of gelijkwaardig certificaat en zal dit niet leveren;
-Het staat koper vrij dit in zijn opdracht- en voor zijn rekening te laten opstellen;

Deze aanbieding is met de meeste zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet uitsluiten dat er fouten in deze aanbieding staan, mede doordat wij afhankelijk zijn van informatie van derden zoals de verkopende partij, gemeente en kadaster. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten in deze aanbieding.