In uitstekende staat van onderhoud verkerend ruim 3 kamer appartement op eigen grond. Door de hoekligging heeft deze flat een 'eigen' stukje galerij waar niemand anders komt.

Moderne 2/3 kamer woning op de eerste woonlaag (met lift) met groot zonnig balkon en goede fietsenberging op de begane grond. Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, parken en strand.

Indeling:
Entree, halletje met tochtdeur, ruime bergkast met elektra en garderobekast, gang, slaapkamer ca 4,07x3,77, woonkamer ca 6,18 x 4,95 met moderne open keuken met gasstel met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser, moderne badkamer met douche, wastafel en toilet ca 2,50 x 1,40. Inpandige fietsenberging op de begane grond ca 2,3 x 2,42. Centrale hal en trappenhuis voorzien van mooie leistenen vloeren.

Bijzonderheden:
-De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
-De gehele woning is voorzien van mooie houten vloerdelen;
-Praktische ligging nabij winkelcentrum A. Diepenbrockhof, openbaar vervoer en strand van Kijkduin;
-Parken Ockenburg en Meer en Bos op wandelafstand;
-Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels boiler;
-Gelegen op eigen grond;
-Lift aanwezig;
-Elektra 5 groepen met aardlekschakelaar;
-Vloerisolatie (goedgekeurd door TNO);
-Politiekeurmerk "Veilig Wonen";
-Zonwering aan de voorzijde;
-Zeer goede actieve VVE, bijdrage is € 192,50 per maand + € 72,50 voorschot stookkosten;
-Grote reserve ca € 270.000,=. Afgelopen tijd is al het groot onderhoud uitgevoerd aan dak, verwarmingsinstallaties, gevels, galerij etc;
-Appartement zelf en (kleinschalig) gebouw verkeert in zeer goede staat van onderhoud met een representatieve uitstraling;
-Altijd ruime parkeergelegenheid in de straat ;

Deze werkelijk zo te betrekken woning is zeker een bezichtiging waard!

Voor meer informatie of een afspraak bel met Carla Ambags.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

-De koopovereenkomst zal conform het NVM model worden opgemaakt;
-In de koopakte zullen de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen;
-Verkoper beschikt niet over een EPA of gelijkwaardig certificaat en zal dit niet leveren. Het staat koper vrij dit in zijn opdracht- en voor zijn rekening te laten opstellen.

Deze aanbieding is met de meeste zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet uitsluiten dat er fouten in deze aanbieding staan, mede doordat wij afhankelijk zijn van informatie van derden zoals de verkopende partij, gemeente en kadaster. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten in deze aanbieding.