Schitterend uitgevoerde 6 kamer hoekwoning met vergrootte 2e verdieping gelegen op een prachtige locatie aan de rand van "De Riethof". De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een onderhoudsvriendelijke tuin met vlonderterras aan het water. De woning is optimaal geisoleerd, uitstekend onderhouden en dan ook zonder enige verbouwingskosten te betrekken. Kenmerkend is de robuuste en lichte architectuur waarin de woning is gebouwd.

Indeling
Entree via ruime, lichte en sfeervolle hal met modern betegeld toilet, meterkast en toegang tot de inpandige berging c.q. bijkeuken. In deze verwarmde berging welke eveneens vanaf buiten bereikbaar is treft u de wasmachine en drogeraansluiting. De brede tuingerichte woonkamer (ca 42 m²) kenmerkt zich door de heerlijke lichtval en sfeervolle afwerking. De luxe inbouwkeuken is opgesteld in een U-vorm en voorzien van Siemens inbouwapparatuur als koel-/vrieskast, vaatwasmachine, combimagnetron, refill boiler, keramische kookplaat en een design afzuigkap. Een composiet werkblad met authentieke spoelbak completeren deze schitterende keuken.
Via de dubbele openslaande deuren is de zonnige achtertuin met extra berging en terras aan het water bereikbaar.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizen vloer.

1e etage
Ruime en lichte overloop met een modern volledig betegeld 2e toilet en een grote inloopkast. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en meet circa 20 m². Aan de achterzijde treffen we twee ruime (slaap)kamers van circa 336 x 225 en 436 x 340. De gehele verdieping is v.v. een warme Tarketvloer. Voor de niet kenners: een nauwelijks van echt hout te onderscheiden, zeer eenvoudig te onderhouden vloer.

2e etage
Overloop met toegang tot de twee ruime en lichte (slaap)kamers welke nu in gebruik zijn als kleedkamers. De kamers meten ca 16,5 en 17 m². Tussen deze kamers bevindt zich de modern uitgevoerde en geheel betegelde badkamer. Deze is ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafel, bidet en kast voor de handdoeken.
Op de overloop bevindt zich nog een kastruimte met de opstelplaats voor de warmte terugwin unit.

Algemene kenmerken:
- woonoppervlak ca 178 m² en inhoud ca 525 m³;
- kaveloppervlak 198m²;
- bouwjaar 2004;
- erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- gehele interieur is voorzien van frisse en lichte tinten;
- achterzijde is gesitueerd aan het water.

Heerlijk ruim woonhuis dat een kwalitatief hoogwaardig wooncomfort verzekerd.

Voor meer informatie of een afspraak bel met Perry Janssen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

De koopovereenkomst zal conform het NVM model worden opgemaakt;
Verkoper beschikt niet over een EPA of gelijkwaardig certificaat en zal dit niet leveren. Het staat koper vrij dit in zijn opdracht- en voor zijn rekening te laten opstellen.





Deze aanbieding is met de meeste zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet uitsluiten dat er fouten in deze aanbieding staan, mede doordat wij afhankelijk zijn van informatie van derden zoals de verkopende partij, gemeente en kadaster. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele fouten in deze aanbieding.